С 1 февраля 2026 года материнский капитал будет проиндексирован на 6,8% и составит 737,2 тыс. рублей на первого ребенка.
Самый распространённый вид его использования – улучшение жилищных условий. Однако до совершения сделки важно усвоить особые правовые условия и обязательства.
«Главное обязательство – выделение долей всем членам семьи. При покупке квартиры с использованием маткапитала собственники обязаны выделить доли в праве собственности на жилье всем: супругу (при условии, что брак зарегистрирован), всем детям, включая первого, второго и последующих, даже совершеннолетних», - рассказал руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин.
При этом он особо подчеркнул, что суждение, будто доли выделяются только тем детям, на которых получен сертификат, является распространенным заблуждением.
«Важно помнить, что невыполнение этого обязательства нарушает права ребенка и может привести к судебному иску от Пенсионного фонда или органов опеки, а также признанию сделки недействительной. Стоимость доли должна быть не меньше части маткапитала, которая приходится на члена семьи”, – комментирует Юлиан Овечкин.
