Тюменская областная Дума вновь предоставила свой большой зал риэлторам – для проведения форума недвижимости‑2015. Программа была насыщенной. На форуме работали 350 участников, выступили 26 спикеров, прозвучало 29 докладов, проведены круглые столы и рабочие секции. Как и в прошлые годы, помимо риэлторов были приглашены девелоперы, страховщики, представители органов власти.
Это мероприятие за последние годы стало важной площадкой, где обсуждается положение дел на рынке жилья не только нашего региона, но и страны, где уделяют внимание перспективам в сфере недвижимости. А главное, как отметил президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Николай Левченко, где ведутся честные, открытые и максимально практичные диалоги.
По данным экспертов, кризис отразился и на рынке жилья – в отдельных регионах России он «просел» на пятьдесят и более процентов. На общем фоне Тюмень выглядит неплохо. Об этом говорили участники форума из Екатеринбурга, Казани, Москвы, Санкт-Петербурга, Челябинска. А всё оттого, что региональное правительство не забывает о строительной отрасли. Руководитель Главного управления строительства Тюменской области Сергей Шустов рассказал, что для её поддержки правительство области вложило почти семь миллиардов рублей по различным жилищным программам. Вице-президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Олег Касьянов подчеркнул: «Хотя маркетинговых акций у застройщиков, призванных стимулировать спрос, стало значительно больше, я бы не сказал, что ситуация критическая – рынок активен, застройщики продолжают вводить в эксплуатацию новые объекты, продажи идут, риэлторы работают».
Как отмечают специалисты, стоимость вторичного жилья на тюменском рынке снизилась на 5-7 процентов, «первичка» пока удерживает цены на квадратные метры на начало 2015 года. Как говорится, самое время покупать.
На форуме прозвучали и сведения из серии «Всё тайное становится явным». Выступающие отмечали: кризис обнажил внутрицеховые проблемы риэлторского сообщества – взаимодействие с клиентами, ценность риэлторской услуги, вознаграждение агентств недвижимости. Эти вопросы обсуждались весьма активно. «С рынка уже ушли и уходят те компании, которые не могут и не хотят работать в сложных условиях, те, кто пришел в период ажиотажного спроса в надежде на «быстрые» заработки. Для компаний со стажем, для участников профессиональных объединений, для самих профессиональных объединений сегодняшний день, наоборот, станет стимулом для роста. Сейчас самое время наращивать ценность нашей услуги», – призвала коллег сменить стиль работы вице-президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» Миля Ященко. По её словам, рынок недвижимости покинули почти тридцать процентов агентств.
По данным агентства АСО PRимер, большой интерес и активную дискуссию форумчан вызвали также круглые столы по трендам развития рынка загородной недвижимости и развитию рынка первичного жилья в Тюменском регионе, а также мастер-классы бизнес-тренеров. По итогам форума было принято решение о проведении цикла более подробных мастер-классов на базе учебного центра «ОРТ».
