Свершилось! С 1 июня 2015 года капитальный ремонт в многоквартирных домах собственники будут оплачивать из своего кармана – 7,50 рубля с каждого квадратного метра жилой площади.
Однако государство будет помогать организационно. Например, подскажет, где выгоднее аккумулировать средства на капремонт.
Напоминаем, срок для принятия решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта увеличен с двух месяцев до четырех. Соответствующее постановление подписал губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
До 18 апреля текущего года собственники должны провести общие собрания и выбрать, где копить деньги на капремонт: перечислять средства на специальный счет своего дома в банке или на счет регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, созданного правительством Тюменской области.
– Хранить деньги на счёте регионального оператора выгоднее, – считает заместитель губернатора Вячеслав Вахрин, курирующий жилищно-коммунальную сферу. – Все организационные вопросы проведения капитальных ремонтов, включая меры господдержки, выбор подрядчиков, банковское обслуживание, надзор за качеством, обеспечит Фонд. Во-вторых, за выполнение региональным оператором обязательств перед собственниками полную ответственность несёт правительство Тюменской области.
Вячеслав Михайлович также ответственно заявил, что затраты на содержание новой структуры – Фонда капитального ремонта – финансируются из бюджета и не возлагаются на собственников. Беспокоиться не стоит: взносы пойдут исключительно на цели капитального ремонта.
– При выборе второго способа накопления средств – на спецсчете своего дома – жильцы принимают всю меру ответственности за проведение капитального ремонта на себя. Надо будет собрать общее собрание (чтобы был кворум), выбрать кредитную организацию для открытия счета, найти подрядчика. А как контролировать качество ремонта? Каким образом авансировать работу? Словом, возникают вопросы, которые требуют профессионального подхода. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться услугами регионального оператора, – пояснил свою позицию Вячеслав Вахрин.
Выбор теперь за нами. Главное – он должен быть осознанным.
