За полгода в Тюменской области введено 702 тысячи квадратных метров жилья
Новый начальник Главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Сергей Шустов провел первую пресс-конференцию. Руководитель ГУСа рассказал о реализации жилищных программ в Тюменском регионе за шесть месяцев текущего года, ответил на вопросы журналистов.
Отрадно, что темпы ввода жилья на юге области не снижаются, даже из года в год прирастают. Цифра 1 000 000 в этом показателе стала величиной постоянной. Так, в 2011-м планируется ввести миллион 75 тысяч квадратных метров жилья. И это не только «коммерческие метры», часть их «уходит» на реализацию гуманных, поистине «человеческих», программ, помогающих жителям Тюменской области с помощью государственной поддержки решить свой «квартирный вопрос». В этом году объем средств из консолидированного бюджета на все жилищные программы составил пять миллиардов рублей.
Уютное гнёздышко для молодой семьи
С 2006 года (время начала реализации этого популярного у населения проекта федеральной целевой программы «Жилище») более 7,7 тысячи молодых семей Тюменской области благодаря поддержке государства смогли улучшить свои жилищные условия. Сергей Шустов подчеркнул: «В этом году постараемся ликвидировать задолженность прошлых лет». То есть в 2011-м участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» признаны почти четыре тысячи «ячейки общества», включенные в резервные списки ещё в 2006-2010 годах. У молодых супругов есть реальный шанс обзавестись собственными квартирами и даже домами, ведь большая часть этих семей – 3851– попала в основной список-2011, в резервный – только 57. Субсидии из областного и местного бюджетов составят свыше двух миллиардов 471 миллиона рублей, из федерального – более 295 миллионов. На первое июля 700 молодых семей уже получили господдержку в размере 576,7 миллиона рублей. Весомую часть этой суммы составили средства области, которые дополнительно обеспечили каждую семью, где родился ребенок, социальной выплатой (пять процентов от расчетной стоимости жилья). Получила её 91 молодая семья на общую сумму 8,2 миллиона рублей. Ещё один вид региональной поддержки для этих семей – займы из средств областного Фонда развития жилищного строительства. На данные цели в 2011 году запланировано почти 450 миллионов рублей. 194 займа на 98 миллионов молодым семьям уже предоставлено. В связи с рождением ребенка 99 семьям погашены ранее выданные займы.
Квартиры для победителей
Остается в силе жилищная программа для ветеранов Великой Отечественной войны. Давно обеспечены жильем за счет областных и федеральных средств те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года. После ещё 1850 человек были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, их квартирный вопрос решает Федерация. Выделено свыше 1,4 миллиарда рублей, в этом году около четверти средств поступило в Тюменскую область. На первое августа 1138 ветеранов улучшили жилищные условия, 577 – остаются нуждающимися, 135 – сняты с учета «в связи с утратой оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий».
В 2011-м запланировано обеспечить жильем 209 человек. Необходимо выделение дополнительных средств (требуется почти 430 миллионов рублей) ещё для 368 ветеранов. Вопрос может быть рассмотрен Правительством РФ после освоения ранее выделенных денег, отметил начальник ГУСа.
Программа по обеспечению жильем ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, продвигается хуже. В этом году на учете состоит 567 граждан. 148-ми из них планируется в этом году предоставить жилье. На 21 июля социальную выплату реализовали 54 человека. Хотя и средств из федерального бюджета поступило не так много – 86,7 миллиона рублей, использовано чуть более 31,5 миллиона. Для обеспечения жильем более четырехсот граждан этой категории необходимы дополнительные федеральные средства. Это почти 245 миллионов рублей. И тем не менее в пределах двух-трех лет все инвалиды получат жилье, заверил руководитель ГУСа.
Самая трудная задача – разыскать сироту
«На территории региона программа предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, осуществляется по договорам социального найма за счет областных средств и является одним из приоритетных направлений в работе областного правительства», – рассказал Сергей Шустов.
На первое января на учете нуждающихся в улучшении жилья в органах местного самоуправления состоит более 4,5 тысячи ребенка-сироты, из них у 1780 «возникли основания для предоставления жилого помещения». В этом году для сирот планируется семьсот жилых помещений. Руководитель ГУСа рассказал о необходимости усиления работы в муниципальных образованиях, где «не в состоянии найти нуждающихся в жилье и оповестить». Причина в том, что списки детей-сирот имеются, но нередко отсутствуют сведения об их местонахождении. Это приводит к дополнительным расходам по содержанию пустующих квартир, поступают жалобы от других сирот, которым жилье пока не предоставлено. «Не хватает квартир нужного формата, но, думаю, и этот вопрос решим, так как проводим работу с застройщиками», – считает Сергей Шустов.
Для врачей и учителей
Время показало, что программа субсидирования жилья для бюджетников, запущенная областным правительством в этом году в Тюмени, пользуется большим спросом. Сергей Шустов подчеркнул: жилье получают специалисты учреждений здравоохранения и образования – врачи и учителя, а не административные работники. 750 сотрудникам бюджетной сферы выданы сертификаты на общую сумму триста миллионов рублей. Субсидия составляет 400 тысяч рублей плюс ещё сто тысяч, если в семье есть ребенок. Таким образом, «детских» свидетельств выдано на сумму свыше 77 миллионов рублей. Как сообщил начальник ГУСа, триста бюджетников уже реализовали свое право улучшить жилищные условия при поддержке области, а 190 человек воспользовались и займами (до миллиона рублей на десять лет под один процент) на приобретение и строительство жилья. За период действия программы в правовые акты неоднократно вносились изменения в пользу получателей субсидий. Отказались участвовать в программе «буквально единицы».
Сегодня идет речь о «запуске» этой программы в Тобольске, а в перспективе – и в других населенных пунктах региона.
Послужил Родине – получи жильё
В этом году Тюменская область наделена полномочиями по обеспечению жильем военнослужащих, поставленных на учет до первого января 2005 года. Их в областном центре 61 человек. Акцент сделан на покупку жилья от застройщиков по цене 32450 рублей за квадратный метр. Для реализации программы необходимо более 103,5 миллиона рублей, в этом году Федерация выделила свыше 87 миллионов. По данным Главного управления строительства, этих средств достаточно, чтобы обеспечить жильем 52 военнослужащих.
Индивидуальных домов стали строить в три раза больше
Начальник ГУСа коротко рассказал ещё о восьми жилищных программах, в частности, о капремонте жилищного фонда, замене лифтов (в Тюмени и Тобольске появилось триста новых лифтов взамен старых) и сносе ветхих и аварийных домов. По переселению граждан из непригодного жилья реализуется сразу четыре адресных программы, четыре тысячи человек уже получили новые квартиры. Будет решаться этот вопрос для жителей Рабочего поселка в Тюмени, сообщил Сергей Шустов.
Подготовка инженерных площадок под строительство жилья за счет областных средств продолжается, в этом году на эти цели выделено 450 миллионов рублей. Во всех муниципальных образованиях на сегодня имеется 150 таких площадок. Работы идут по степени готовности домов. В первую очередь проводятся электричество, газ, строятся дороги. Благодаря этой программе доля индивидуального жилищного строительства на юге региона увеличилась с 15 до 45 процентов.
Во многих районах успешно строится так называемое социальное жилье – многоквартирные дома. Но руководитель управления назвал и те муниципальные образования, где этот вопрос решается плохо. Это Ярковский, Тобольский, Сладковский районы.
Несколько месяцев назад в печати озвучивалась новая программа строительства в стране малогабаритного жилья эконом-класса – аналога «хрущевок». Это идея Минрегионразвития РФ. Застройщики отнеслись к ней настороженно. Как рассказал Сергей Шустов, в Тюменской области на эту тему ведутся переговоры со строительными компаниями, изучается «круг» потенциальных покупателей такого жилья.
