Микрорайон «Европейский» привлекает все больше внимания населения Тюменской области. Строится он по европейским стандартам специалистами из бывшей Югославии, оставаясь при этом проектом «эконом-класса».
Это детище одного из крупных региональных застройщиков – компании «Партнер-Инвест». Вместе с банками – ВТБ24 и ХМБ – она сумела сделать квартиры в «Европейском» доступными для граждан. Вот уже месяц, как долевку в «европейском микрорайоне» можно купить по ипотеке «от Путина». Так называют ипотечный кредит с государственной поддержкой на строящееся жилье. Программа стартовала в ВТБ24, и аналогов в Тюмени ей пока нет. Раньше льготными условиями можно было воспользоваться лишь при покупке новостройки с уже оформленным правом собственности, что существенно ограничивало выбор заемщика. Теперь можно приобретать как готовое жилье, так и пока не завершенное, то есть строящееся. По договору долевого участия и по договору переуступки. Главное, чтобы застройщик работал по Федеральному закону № 214 (о долевом строительстве) и готовность дома составляла не менее сорока процентов. Банк не потребует дополнительного залогового обеспечения и предоставит кредит после оформления квартиры в собственность под одиннадцать процентов, под тринадцать – на этапе строительства. При этом процентная ставка не зависит от срока кредитования (максимальный – тридцать лет) и размера первоначального взноса (двадцать процентов от стоимости жилья). И никаких комиссий.
Директор по маркетингу и продажам «Партнер-Инвеста» Виталий Курбатов рассказал, что с помощью данного ипотечного продукта уже сегодня можно приобрести квартиры в «Европейском» на стадии строительства в домах ГП-27 и ГП-29 с высокой степенью готовности, о строительстве которых «ТП» уже рассказывала на своих страницах.
И Ханты-Мансийский банк предоставил возможность тюменцам, участвуя в долевом строительстве, покупать квартиры в этих домах. Здесь также идут навстречу. К примеру, не требуют первоначальный взнос при наличии материнского (семейного) капитала. А в случае недостаточного для получения необходимой суммы дохода клиент может привлечь созаемщиков (близких родственников). Если пожелает погасить кредит досрочно – штраф за это не возьмут. Минимальная процентная ставка здесь на полпроцента ниже, чем у коллеги-ВТБ24, но она зависит от величины первоначального взноса.
