Эксперты ДОМ РФ предложили связать цифровые сервисы жилищного строительства и рынка недвижимости, чтобы участникам не приходилось повторно передавать одни и те же сведения при строительстве, продаже и аренде жилья.
Работа проходит в рамках подготовки Национальной стратегии развития цифровых платформ до 2036 года. Доклад по направлению «Строительство и недвижимость» подготовлен группой под председательством генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко с участием представителей отрасли, цифровых платформ и экспертного сообщества, включая Ассоциацию цифровых платформ.
Предложения экспертной группы предусматривают развитие отраслевого контура данных, сквозную идентификацию объектов, формирование национального отраслевого набора данных с цифровыми профилями объектов, связанные электронные процедуры и доступ коммерческих платформ к необходимым государственным данным.
Цифровые сервисы уже помогают строить, покупать и арендовать жильё, но данные и документы по-прежнему приходится переносить между системами. Например, по расчётам участников группы, работа с бумажными документами о качестве стройматериалов обходится отрасли многоквартирного строительства около 12 млрд рублей в год.
«Мы предлагаем создать единый отраслевой контур данных по всей жилищной сфере. Сведения об объектах и правах сегодня распределены по разным реестрам и системам. Это повышает издержки для граждан при покупке жилья или его строительстве. Нужно связать данные между собой и обеспечить безопасное и удобное к ним подключение. Тогда и ведомства, и рынок, и сам покупатель будут видеть полную историю объекта — от земельного участка до оформления прав и эксплуатации дома. Такая прозрачность делает покупку жилья безопасной, а работу отрасли — стабильной», — отметил председатель экспертной группы «Строительство и недвижимость», генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Для многоквартирного строительства предложены цифровой профиль объекта, однократное представление сведений и совместимый обмен строительной документацией между участниками и государственными системами. В числе мер — использование цифровых информационных моделей на всех этапах инвестиционно-строительного цикла, электронный документооборот по качеству стройматериалов и реестр исполнителей работ с подтверждённым опытом.
«Покупка или строительство жилья — одно из важнейших решений для человека, и здесь особенно нужны достоверные сведения и возможность выбора. Государство отвечает за реестры и юридически значимые процедуры, а коммерческие платформы — за удобство сервисов и конкуренцию. Поэтому доступ к государственным данным должен быть прозрачным и недискриминационным, а подключение платформ — добровольным», — отметил президент Ассоциации цифровых платформ Ораз Дурдыев.
