Президент России Владимир Путин встретился с генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко. На встрече, как сообщает ведомственная пресс-служба, обсуждались выход компании на фондовый рынок, стратегия развития, а также роль ДОМ.РФ в повышении качества жизни в российских городах.
Согласно нацпроекту «Эффективная и конкурентная экономика», к 2030 году объём капитализации фондового рынка должен составить 66% ВВП. Одно из решений — выход на рынок акционерного капитала государственных компаний. Так, по словам Мутко, готовящееся первичное размещение акций ДОМ.РФ на бирже будет первым за последние 18 лет выходом государственного финансового института на фондовый рынок.
Президент отметил, что ответственная дивидендная политика обеспечит привлекательность инвестиций компании. Мутко доложил: стратегией института развития до 2030 года предусмотрены удвоение активов до 11 трлн рублей, а также выплата в качестве дивидендов не менее 50% от чистой прибыли по МСФО. Он подчеркнул, что за последние 5 лет активы ДОМ.РФ выросли в 5 раз, чистая прибыль — в 3, рентабельность капитала составляет около 20%. Согласно прогнозу, чистая прибыль ДОМ.РФ по итогам года может вырасти до 90 млрд рублей, а в 2026 г. — до 100 млрд рублей.
Гендиректор ДОГМ.РФ также сообщил, что активная работа с институциональными инвесторами выявила повышенный интерес к акциям ДОМ.РФ, их размещение может привлечь и розничных инвесторов. В планах — от 15 до 30 млрд рублей, которые будут направлены на развитие ключевых направлений бизнеса: строительства инфраструктуры, проектного финансирования, секьюритизации ипотечных кредитов.
В ходе беседы Президент России отметил эффективность механизма проектного финансирования, что позволяет защищать интересы граждан на этапе строительства жилья. ДОМ.РФ является крупнейшим разработчиком документов пространственного планирования в стране. В портфеле — 400 проектов развития городской среды, 62 из которых — мастер-планы.
Большие перспективы ДОМ.РФ видит и в развитии рынка арендного жилья. Сейчас имеется 84 проекта в 19 регионах страны общей площадью более 1 млн кв. м. По поручению Президента идёт работа на Дальнем Востоке. Во всех субъектах округа реализуется 60 проектов доступной аренды. Уже заселено более 1,5 тыс. квартир. ДОМ.РФ готов по программе арендного жилья профинансировать еще 400 квартир в Арктической зоне.
Виталий Мутко также обсудил с Владимиром Путиным текущую ситуацию на рынке жилья. В частности, комментируя сокращение в 2025 году объемов ипотеки на 20%, он отметил изменения в структуре покупки квартир в новостройках: выросла доля сделок за собственные средства и в рассрочку. За счёт этого поступление денег в строительство практически не сократилось по сравнению с прошлым годом: сегодня в стране строится 119 млн м кв жилья. Если в 2024 году его было реализовано на 4,7 трлн рублей, то в 2025-м, по оценкам ДОМ.РФ, будет продано на 4,4 трлн рублей. При этом уже есть первые признаки восстановления отрасли.
Фото предоставлено службой внешних коммуникаций ПОО ДОМ. РФ
