Моя коллега в прошлом году взяла ипотеку под 10,9 процента.
Каждый месяц выплачивает теперь 56 тысяч (это вся зарплата) за пока не принадлежащую ей квартиру , плюс коммунальные услуги ( это уже из мужниного «полтинника») и радуется, что всё-таки уломала своего благоверного на взвешенное решение. Сегодня, говорит, нипочём бы не отважилась на авантюру: при нынешних процентах среднестатистическому гражданину она не светит.
С этим выводом, оказывается, целиком и полностью согласен руководитель думской фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов.
«Политика ЦБ,- считает он,- не оставляет людям шансов на доступную ипотеку. После очередного повышения ключевой ставки рыночные превышают 25 процентов. Это значит, что по кредиту в среднем придётся переплачивать вчетверо. Взял 5 миллионов на 20 лет – отдашь банку 20 миллионов».
К слову, моя визави получила 5,4 миллиона рублей – вернёт 12,8. Как говорится, почувствуйте разницу!
«Семейная ипотека, - продолжает парламентарий, - практически недоступна, крупнейшие банки вновь приостанавливают выдачи, потому что лимиты исчерпаны. Понятно, что в бюджете не хватает средств, чтобы доплачивать огромную разницу между 6 процентами и ставкой ЦБ. Для абсолютного большинства заёмщиков, включая семьи с детьми, нынешняя ипотека – гарантия не жилья, а пожизненных долгов».
Политик предлагает снизить ключевую ставку («Банки и так достаточно заработали!»), запускать иные механизмы приобретения жилья. В том числе через стройсберкассы.
Кстати сказать, по версии вездесущей Википедии, такие попытки предпринимались. В 2008 году на рассмотрение Думы был внесён законопроект «О строительных сберегательных кассах». Предполагалось, что уже летом он мог бы вступить в действие. Увы, не случилось. В последующие годы законопроекты ССК трижды отклонялись. Четвёртое внесение произошло в мае 2016 года. И снова – мимо.
А между тем, по утверждению специалистов, жилищные ссуды будут в два-три раза дешевле ипотеки. Но протопчут ли они дорогу к тем, кто нуждается в квадратных метрах?
P.S. Просрочка по ипотеке свыше 90 дней с начала года выросла почти на 40 процентов, до рекордных 136 миллиардов рублей, отмечают эксперты.
На снимке: вожделенное жильё, будет ли оно доступно?
Фото Нины Николаевой.
