До сих пор было принято считать, что в российской криминальной действительности сплошь и рядом кидают, обманывают, дурачат, а то и зверски убивают несчастных стариков. Однако отдельные представители старшего поколения (надо признать, редкие экземпляры) и сами способны на большое и откровенное мошенничество…
ИНТЕЛЛИГЕНТ – ЗНАЧИТ, ТЮФЯК!
Ни в детстве, ни в юности, ни в более зрелом возрасте Виктору Анатольевичу Кривцову драться ни с кем не доводилось. От грубой изнанки жизни его оберегала музыка. Кривцов увлеченно постигал ее в музыкальной школе, в училище, в институте культуры. Потом долгое время играл в различных оркестрах, ансамблях, преподавал искусство владения инструментами молодежи. На досуге вполне профессионально настраивал рояли.
А под занавес лет редко пьющий и совершенно безропотный Виктор Анатольевич вдруг остался без жены. Подруга многих лет Ольга Борисовна вполне твердым и даже откровенно мстительным голосом заявила ему, что ей надоело жить с тюфяком, который и плюнуть-то боится себе под ноги. А засим нагло привела в дом чернобрового и слегка лысоватого джигита, с заметным брюшком и пухлым от дензнаков портмоне.
Детей у Кривцовых не было, поскольку Ольга Борисовна тоже посвятила жизнь высокому искусству – точнее, архитектуре. Честно говоря, мало чего добилась на этом поприще, если не считать ее участия в коллективных проектах, а особенно в загородных пикниках, где развеселая Олечка пользовалась сногсшибательным вниманием представителей сильного пола.
Так что делить супругам Кривцовым было фактически нечего. Тем более что квартира у них была всего лишь однокомнатная.
– Где же я буду жить? – растерянно промямлил Виктор Анатольевич, собрав в потертый чемодан свои нехитрые пожитки и прихватив принадлежащий лично ему аккордеон известной фирмы.
– Э, дарагой! – расцвел в широкой улыбке Олечкин джигит, несказанно обрадованный тем, что резать бывшего супруга своей возлюбленной не надо, что тот сам готов уступить нагретую постель. – Мы тэбя в бэде не оставим, купишь сэбе малэнькую такую квартырку – и живи в свае удаволствиэ!..
С этими словами чернобровый извлек из внутреннего кармана кожаной куртки толстенную пачку денежных купюр, перехваченных желтой резинкой, и с видом добродушного покровителя протянул Кривцову.
Тот поначалу даже отшатнулся. Но джигит ласково притянул его к себе и ловко запихнул ему деньги в карман. Проникновенно промурлыкал: «Буд шастлыв, дарагой!».
Ольга Борисовна стояла зачарованная.
ЭНЕРГИЧНАЯ ВДОВА
Какое-то время Кривцов помыкался на квартирах своих друзей-музыкантов. Те отнеслись к его участи с пониманием, а многие даже полагали, что ему крупно повезло. Полученных от джигита «откупных» вполне хватало на подержанную однокомнатную «хрущобу», а то и «брежневку». Не в центре Тюмени, разумеется, а значительно дальше. И вскоре натолкнулся на объявление, висевшее на автобусной остановке. Отпечатанный на пишущей машинке (не на компьютере) текст гласил, что в одном из домов по улице Геологоразведчиков продается однокомнатная квартира на втором этаже, дверь металлическая, балкон застеклен…
Виктор Анатольевич тотчас поехал по указанному адресу. Квартирка ему сразу приглянулась. Да и продавец Зоя Георгиевна внушила Кривцову полное доверие. Пожилая, но еще очень энергичная вдова, живущая здесь с престарелой свекровью, подкупала приветливой улыбкой и ненавязчивыми историями о безупречном трудовом прошлом в советском общепите.
Получив аванс, Зоя Георгиевна милостиво позволила складировать Кривцову в маленькой кладовке его громоздкий аккордеон. Кульминацией делового соглашения стал визит к нотариусу.
Из материалов уголовного дела: «Утром 13 декабря Кривцов, находясь в квартире Бурковой З. Г., пересчитал вместе с ней деньги, которые потом завернул в газету и в целлофановый пакет и понес сам. Буркова со свекровью поехали к нотариусу без денег, т. к., по ее словам, ей было страшно везти самой такую большую сумму… Перед завершением сделки представитель посреднической фирмы еще раз спросил у сторон, все ли у них нормально, в частности, со взаиморасчетом. На что все участники сделки ответили утвердительно… Кривцов же, выйдя из нотариата, передал Бурковой пакет с деньгами за квартиру – это была вся сумма, которую они вместе пересчитывали утром…»
Сколько раз после этого случая Виктор Анатольевич клял себя за непростительное легкомыслие! Но в тот злополучный день все казалось ему бесспорным и ясным. Зоя Георгиевна Буркова представлялась ему воплощением добропорядочности. В процессе сделки она не высказала ни малейших претензий или даже замечаний, хотя при первой встрече обмолвилась, что рассчитывала продать квартиру чуточку дороже. Представитель посреднической фирмы, получивший за свои услуги солидный гонорар, быстренько оформил все документы и, как говорится, отбыл восвояси…
У Зои Георгиевны не по годам свежее лицо и прямой, почти гипнотизирующий взгляд. От деликатного, постоянно запинающегося в словах и при ходьбе Кривцова она выгодно отличается чеканным слогом и абсолютной убежденностью в собственной правоте: «Нас, таких пожилых и беззащитных, обмануть очень легко. Не давал нам Кривцов никаких денег! Этот проходимец нагло решил оставить нас с 92-летней свекровью без крыши над головой!..»
Из показаний свидетельницы Вахрушевой: «При разговорах со мной Зоя Георгиевна даже не заикалась о том, что покупатель не отдал ей деньги. Я по-соседски спросила, чего она так долго не выезжает со свекровью в Ишим, куда они хотели уехать сразу после продажи квартиры… Зоя Георгиевна объясняла это проблемами, связанными с переездом: дескать, и контейнер надо заказывать под вещи, а самое главное – старушке обеспечить максимум комфорта, не на поезде же ее везти…»
Из показаний другой соседки: «Я знала, что Буркова продала квартиру – однажды при встрече она сама мне об этом сказала. И добавила, что выгодно продала – теперь на эти деньги в Ишиме можно долго жить безбедно…»
НА КОВРИКЕ ПОД ДВЕРЬЮ
Виктор Анатольевич в якобы купленную им квартиру в доме по улице Геологоразведчиков фактически не мог попасть. Поначалу он разговаривал с Зоей Георгиевной через дверь. Буркова всячески успокаивала его, просила не поднимать скандал, обещала непременно выехать из квартиры через недельку-другую.
Из показаний Виктора Кривцова: «Я умолял Зою Георгиевну не шутить со мной таким образом, объяснял, что жить мне совершенно негде. Но Буркова была неумолима, а вскоре перестала откликаться на мои просьбы. Больше того, дважды вызывала полицию, сообщая им, что в ее квартиру ломится какой-то хулиган. Наряд проверял мои документы, делал внушение, а один раз доставил меня в кутузку… Мне довелось несколько ночей провести на коврике, гостеприимно разложенном перед входом в дверь купленной мною квартиры, потому что и впрямь негде было ночевать. А в паспорте Бурковой по-прежнему гордо красовался штамп о прописке именно в этой квартире, и я мечтал о том дне, когда справедливость будет наконец восстановлена…»
Среди закадычных друзей Кривцова нашлись люди без комплексов, которые убеждали Виктора Анатольевича перестать надеяться на закон. Они предлагали бедолаге за умеренную плату найти нескольких крепких ребят, готовых аккуратно вскрыть дверь и без единого писка вынести старушек из проданного ими жилья в любое удобное место.
Воспользоваться этим советом Кривцов то ли не захотел, то ли не успел. В один из вечеров какие-то незнакомые типы ударили его по голове в подъезде ставшего родным чужого дома. При этом дали понять, что делать ему здесь нечего. И что-то взбунтовалось в душе хилого интеллигента. Наутро, морщась от боли, он пришел в прокуратуру и подробно изложил историю своей «болезни».
Кривцову повезло, его делом занялась опытная следователь Екатерина Бушмакина. Она постаралась найти свидетелей и до конца распутать тугой клубок наглого обмана, все нити которого тянулись к энергичной вдовушке Бурковой. Следователь подшила к делу достаточно веские доказательства, которые полностью изобличили Буркову в совершении мошенничества – хищении чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием – в крупных размерах. Суд признал Буркову виновной и приговорил ее к трем годам лишения свободы условно, с испытательным сроком в три года.
Когда заметно постаревший Кривцов переступил наконец порог заветного жилища, то своего дорогого немецкого аккордеона, увы, не обнаружил. Но все равно был счастлив.
Григорий ЗАПРУДИН
P. S. Пытаясь прокомментировать эту ситуацию, многие знакомые юристы лишь разводили руками и признавались: надежных рецептов от подобных неудач на отечественном рынке недвижимости почти не существует. От покупателя и продавца требуются огромная осторожность, недюжинная смекалка и житейское умение разбираться в людях. Риск стать жертвой мошенников, даже в лице «добрых» старушек, остается вполне реальным.
*Фамилии изменены.
