ПОДРОБНОСТИ
Почти 70% клиентов Банка ДОМ.РФ, оформивших ипотеку в 2022 году, первоначально внесли более 20% от стоимости жилья. Больше всего сделок заключено со взносом 20%–25%.
«От размера первоначального взноса зависят ключевые условия кредита: чем больше средств вы внесёте на первом этапе, тем меньше будет размер долга и переплата. Низкий первый взнос, как правило, делают граждане, которые хотят решить квартирный вопрос здесь и сейчас, не затягивая покупку до накопления больших сумм. Для минимизации ежемесячного платежа кредит оформляют на долгий период, а если удается накопить, то тратят деньги на досрочное погашение – без каких-либо комиссий и штрафов. Часто такой подход используют заёмщики со средним доходом и семьи с детьми», – отметил директор подразделения Управление продажами Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.
Большинство жилищных кредитов с первоначальным взносом 20-25% оформлено в Краснодарском и Красноярском краях, Татарстане, Новосибирской и Тюменской областях. Чаще всего такой платеж вносят клиенты, оформляющие «Льготную», «Семейную» ипотеки, стандартный кредит на покупку жилья на первичном рынке и «Дальневосточную ипотеку». Ипотеку со взносом свыше 45% в основном брали в Москве, Санкт-Петербурге, Новгородской, Нижегородской и Свердловской областях, чаще всего – на покупку готового жилья и рефинансирование.
Пресс-служба АО «Банк ДОМ.РФ»
ЧЕМ БОЛЬШЕ – ТЕМ МЕНЬШЕ
Минстрой поддерживает снижение ипотечной ставки для просторных квартир. Об этом сообщил журналистам заместитель главы ведомства Никита Стасишин.
«Это было предложение ДОМ. РФ, – отметил Стасишин. – Мы считаем, что воплощение его в жизнь может стимулировать к покупке квартир с большей площадью. Осталось только найти источник финансирования».
Ввести дополнительные льготы по ипотеке для квартир площадью более 55 кв.м предлагал в конце года гендиректор ДОМ. РФ Виталий Мутко. Это облегчило бы покупку жилья семьям с детьми и, вероятно, стимулировало бы девелоперов переориентироваться со строительства студий и однокомнатных квартир на жилье с большим количеством комнат.
Сейчас, по данным ДОМ.РФ, из 1,969 млн строящихся квартир более половины – однокомнатные и студии (1,043 млн).
«Российская газета»
