Чтобы снизить процент и уменьшить переплату, можно взять новый кредит и частично или полностью закрыть старый. Эту услугу называют рефинансированием или перекредитованием. Актуально рефинансирование будет не только для «ипотечников», но и для тех, у кого есть другие займы на большую сумму и долгий срок.
Можно также взять кредит на большую сумму и для того, чтобы закрыть несколько небольших займов. Это работает, даже если кредиты взяты в разных банках. При оформлении рефинансирования банк обращает внимание и на кредитную историю заемщика. Шансы, что с просрочками и штрафами вам выдадут новый кредит, очень низкие. В ином случае одобренный процент может быть выше существующего.
Если реструктуризировать займ не получилось, обращайтесь в другие банки. Но заранее посчитайте, будет ли такое решение полезным для семейного бюджета. Например, если вы выплатили более половины займа, брать новый не всегда выгодно. В первой половине срока выплаты обычно большая часть платежа идет на погашение процентов, а эффективно закрывать сам долг заемщик начинает во второй половине.
После оформления нового займа, обязательно предупредите первого кредитора о досрочном погашении ипотеки. Срок, в который вы должны сделать это, указан в договоре. После внесения нужной суммы в первый банк, вы можете спокойно выплачивать новый кредит уже по более низкому проценту, сообщает "Тюменская область сегодня".
