Получая услуги Росреестра, в том числе информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), люди вносят установленную плату (за исключением сведений в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно по запросам любых лиц). Нередки случаи, когда возникает необходимость в возврате излишне уплаченных денежных средств, и законодательством предусмотрена такая возможность.
Внесенная плата подлежит возврату в двух случаях: если заявитель не обращался с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН и если внес плату в большем размере. Вернуть переплату можно в течение трех лет с момента платы за предоставление сведений на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда.
Заявление о возврате направляется в орган регистрации прав, в адрес которого подавался запрос и был осуществлен платеж. В заявлении нужно указать ряд сведений о заявителе, при отсутствии которых оно считается неполученным и не рассматривается. Форма заявления утверждена и размещена на официальном сайте Кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Кадастровая палата», подраздел «Банк документов», а также в офисах Тюменской Кадастровой палаты.
Если деньги внесены в наличной форме, к заявлению о возврате прилагаются подлинные платежные документы; если в безналичной, то их копии. В случае подачи заявления правопреемником плательщика, одновременно с заявлением направляются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику.
Заявление можно подать любым удобным способом: в виде бумажного документа и в электронном виде. В первом варианте необходимо самому обратиться в офис тюменской Кадастровой палаты либо направить почтовым отправлением по адресу: 625027 г. Тюмень, ул. Киевская, 78, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области. Второй вариант – направить заявление на электронную почту учреждения filial@72.kadastr.ru. При электронной подаче документ должен быть удостоверен усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя. Оформить сертификат УКЭП можно, в том числе, через удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты.
После приема заявления и прилагаемых к нему документов в течение 10 рабочих дней проводится проверка достоверности информации о платеже и выдаче сведений. Возврат излишне уплаченных денежных средств производится в срок до пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
Более полную информацию о порядке возврата платы за предоставление сведений ЕГРН можно получить у специалистов филиала Кадастровой палаты по Тюменской области по телефону (3452) 259-000.
Светлана АХМЕДНАБИЕВА
