В областном центре продолжается реновация периферийных районов. Среди наиболее интересных и сложных с точки зрения применения инженерных решений – квартал «Октябрьский», который возводит компания "Брусника".
Квартал расположен на своеобразном полуострове, окружённом Турой и рощей. Участок застройки подняли на 3 метра и сравняли по высоте с дамбой. Архитекторы решили использовать принцип голландского польдера (так называется осушенный участок земли, защищенный от затопления валом). В Нидерландах, чтобы жилым домам не вредили грунтовые воды, вокруг зданий организуют дренажные системы. Такие же установили по периметру квартала «Октябрьский». Дополнительно усилили гидроизоляцию стен, деформационных швов и фундамента ниже отметки 0.
Главной особенностью стали вади – каналы для сбора дождевой и талой воды. Вади в «Октябрьском» работают по принципу дождевого сада. Они напоминают неглубокие овраги, которые в периоды сильных осадков наполняются водой. На склонах вади высаживаются устойчивые к подтоплению травы, кустарники и деревья. Это решение максимально экологично и одновременно эффективно.
Александр Андреев
