27 сентября внесены изменения в Закон Тюменской области № 55, который даёт право владельцам «самострок» узаконить права на земельные участки.
Гражданин должен обратиться в областной департамент имущественных отношений с документами, подтверждающими факт проживания в доме на момент подачи заявления и факт постройки жилого дома до 2006 года. Раньше закон предполагал, что дом должен быть построен не позднее 1 сентября 2006 года, но изменения продлили этот срок до 31 декабря.
Факт постройки жилого дома может подтвердить технический паспорт, а факт проживания – паспорт жильца с датой регистрации в доме, договоры с коммунальными службами или даже квитанции об оплате коммунальных услуг.
Самовольные постройки преобладают в районе ДОКа, Лесобазы, Заречной части города. Изменения, которые вступили в силу 27 сентября этого года, дают возможность оформить земельный участок не только под отдельно стоящим жилым домом, но и под домовладением. Это расширяет действие закона: домовладение может включать в себя несколько домов.
Закон вступил в силу в июне 2018 года. За это время жители Тюмени и Тюменского района активно подают заявления для регистрации участков, из них большая часть приходится на областную столицу. Департамент принял положительные решения по 302 заявлениям, 213 собственников уже зарегистрировали право на земельные участки. В будущем это позволит им распорядиться имуществом по своему усмотрению – подарить, продать и, главное, улучшить свои жилищные условия.
Александр Андреев
