РОСРЕЕСТР
Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу подвело итоги за первый квартал 2018 года по количеству внесённых регистрационных записей об ипотеке.
В пресс-службе Управления уточнили, что интерес к ипотеке в автономном округе по-прежнему остаётся высоким. За первые три месяца года было внесено 2 768 записей об ипотеке, что на 49% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Основными причинами увеличения спроса, по мнению специалистов, является сокращение процентных ставок по ипотечным кредитам, а также предоставление гражданам поддержки по государственным и окружным программам.
В связи с растущим спросом на ипотечное кредитование заместитель руководителя Управления Росреестра по ЯНАО Андрей Кожин рекомендует ямальцам своевременно предоставлять в ведомство сведения о погашении ипотечных кредитов. «Недвижимость, приобретённая в ипотеку, на период погашения кредита приобретает обременения и ограничения. Любые операции, будь то продажа, аренда, обмен, осуществляются только по согласованию с банком», – отметил замруководителя управления. – При регистрации сделки купли-продажи все ограничения фиксируются Росреестром. Погасив ипотечный долг, необходимо снять с жилья ограничения. Сделать это можно, обратившись в офисы многофункциональных центров «Мои документы», либо воспользоваться «Личным кабинетом» на интернет-портале Росреестра. Для этого собственнику объекта недвижимости нужно предоставить совместное заявление залогодателя и залогодержателя о снятии обременения».
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трёх рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав. Стоит отметить, что не снятое вовремя обременение может послужить причиной большого количества неудобств в будущем, так как без разрешения банка собственник не сможет продать, сдать, подарить и даже произвести перепланировку своей жилплощади. Только после погашения записи об ипотеке в ЕГРН можно свободно распоряжаться своей недвижимостью. Поэтому не стоит откладывать данную процедуру на длительное время.
Пресс-служба губернатора ЯНАО
