Состоялась «прямая» телефонная линия Управления Росреестра по Тюменской области по теме: «Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке». На вопросы отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Нина Воронина.
– До какого срока действует упрощенный порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество в рамках «дачной амнистии»?
– Государственная регистрация прав на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на земельных участках, предназначенных для этих целей, или на земельных участках, расположенных в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) продлена до 1 марта 2018 года.
– Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности на жилой дом на земельном участке, предназначенном для ИЖС, или расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ? Требуется ли представление разрешения на строительство? Куда обращаться?
– До 1 марта 2018 года единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект ИЖС является правоустанавливающий документ на земельный участок. Разрешение на строительство не требуется.
В регистрирующий орган необходимо представить:
– заявление о государственной регистрации права на созданный объект недвижимости;
– документ, удостоверяющий личность физического лица;
– при обращении представителя физического лица – нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
– правоустанавливающий документ на земельный участок, в случае если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав.
Кроме того, в установленном законом порядке объект ИЖС должен быть поставлен на государственный кадастровый учёт.
Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, который содержит описание заявленного на государственную регистрацию прав объекта недвижимого имущества (жилого здания), запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию. Заявитель вправе представить указанный документ по собственной инициативе.
С 1 июня 2015 года документы для государственной регистрации прав на недвижимость можно подать в электронном виде на сайте Росреестра. Или обратиться в офисы ГАУ ТО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области. Размер государственной пошлины составит 350 рублей.
– Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимости на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства?
– Декларацию об объекте недвижимого имущества в 2-х экземплярах, правоустанавливающий документ на земельный участок, в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав. Размер государственной пошлины – 350 рублей.
– Куда обратиться за консультацией по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество?
– В любой территориальный отдел нашего Управления. В Тюмени за консультацией можно обратиться по адресу: ул. Максима Горького, д. 74, кабинет 102.
