Не говорю о том, что взять ипотеку стало проще. Однако изменения в пользу потребителя есть. С первого июля этого года договор ипотеки не подлежит государственной регистрации.
Как сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области, в этот день вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 21.12.2013 года № 367-ФЗ в часть 1 Гражданского кодекса РФ. Согласно нововведениям отныне правила, содержащиеся в ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21. 07. 1997 года и ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года, к договорам ипотеки отношения не имеют.
Однако договоры ипотеки, заключенные до и непосредственно первого июля этого года, подлежат государственной регистрации в качестве сделки и после указанной даты. Также подлежат обязательной государственной регистрации дополнительные соглашения к ранее зарегистрированным договорам ипотеки, заключенные до первого июля.
Изменился порядок уплаты государственной пошлины за регистрацию ограничения (обременения) права в виде ипотеки. Теперь за госрегистрацию ипотеки в отношении каждого объекта недвижимого имущества нужно платить госпошлину 1000 рублей (для физических лиц), 15000 – (для юридических, в том числе кредитных организаций).
Процедура регистрации ипотеки остаётся неизменной.
Долгострою – «Нет!». Новосельям – «Да!»
Как сообщила пресс-служба Главного управления строительства Тюменской области, введена в эксплуатацию первая очередь дома-долгостроя в областном центре, в районе улиц Топчева – Аржанова – Строителей – Академика Сахарова. 156 дольщиков получают ключи от своих квартир и смогут начать в них ремонт.
История строительства ЗАО «Стройимпульс» жилого здания на Топчева – Аржанова началась в 2008 году. В 2009-м на стройплощадке наступила тишина. Ожила она только через два года. Но, как информирует пресс-служба, из-за очередных финансовых сложностей, возникших в компании, срок ввода объекта, намеченный на второй квартал нынешнего года, был поставлен дольщиками (а их в доме более трёхсот) под сомнение. В конце мая заместитель губернатора Тюменской области Евгений Заболотный встретился с участниками этого строительства. Вместе с представителями инициативной группы, городской администрации, ГУСа осмотрел строящееся здание и обозначил срок сдачи его первой очереди. До 1 августа подрядчик обещал завершить работу на второй очереди долгостроя и передать его законным владельцам. Идёт отделка квартир, монтируются инженерные сети.
