Все жилищные программы в Тюменской области будут сохранены и приумножены
Около 7,5 миллиарда рублей – таково бюджетное наполнение со стороны Тюменской области (с учетом федеральных средств) многочисленных программ жилищного строительства, осуществляемых на территории региона.
– По этому показателю с Тюменской областью не может сравниться ни один регион, разве только Москва и СанктПетербург, – подчеркнул заместитель губернатора Евгений Заболотный на прессконференции, посвященной реализации жилищных программ, и уточнил:
– При этом весомая часть их финансирования – это средства из регионального бюджета.
Некоторые цифры этого года. Для льготных категорий граждан область приобретает квартир на 650 миллионов рублей. Предоставляет субсидий и займов для строительства жилья на 465 миллионов, социальных выплат и займов работникам бюджетной сферы – на 860 миллионов рублей. На социальное развитие села направляет 87 миллионов рублей. Более миллиарда – на капремонт жилого фонда. На снос ветхого и аварийного и приобретение добротного жилья для переселяемых граждан предусмотрено 664 миллиона рублей.
«Красной нитью» прессконференции стали слова заместителя губернатора об укреплении семьи и сохранении семейных ценностей, о том, что жилищный вопрос играет здесь не последнюю роль. Евгений Заболотный сообщил: правительство Тюменской области будет держать его на постоянном контроле, проводить в жизнь ту жилищную политику, которую выбрало. Все жилищные социальные программы будут сохранены и приумножены. И снова – цифры, как яркое тому подтверждение. На прессконференции их прозвучало немало.
В 2010м – в нашем регионе было введено в эксплуатацию миллион 118 тысяч квадратных метров жилья – это оптимальный показатель в Уральском федеральном округе, и один из лучших – в России. В целом на одного жителя области ввод жилья составляет 0,83 квадратных метра. Приближаемся к той цифре, которую озвучил Президент РФ, а он говорил об одном квадратном метре. Темпы мы не сбавляем, отметил представитель областного правительства, более того, в этом году превысим результат. Новое наполнение рынка жилья позволит создать более благоприятные условия для реализации жилищных программ. Успех строительства во многом обеспечивает инженерная подготовка площадок. Этой теме в Тюменской области также уделяется огромное внимание. Во всех муниципальных образованиях определены территории комплексной застройки. На эту программу направлено 650 миллионов рублей.
МОЛОДЁЖЬ СПЕШИТ ОБЗАВЕСТИСЬ ЖИЛЬЁМ
Евгений Заболотный очень подробно рассказал о жилищных программах. Одной из самых значительных и пользующейся успехом у населения попрежнему остаётся программа – «Жильё – молодой семье». За все годы её существования, начиная с 2006го, благодаря поддержке государства (субсидии (социальные выплаты) и льготные региональные займы) жилищные условия улучшили 7794 молодые семьи. Рекордное их количество заявилось на участие в программе в этом году – 3581. Желающих улучшить жилищные условия с помощью государства становится всё больше, в списках2012 числится уже 5132 семьи. Львиную долю вложений здесь составляют средства областного бюджета. По словам Евгения Заболотного, успех программы зависит не только от региона, но и от Федерации, которая также выделяет деньги. В этом году она сократила финансирование на пять процентов. Но регион, чтобы не ухудшить положение участников программы, взял эти расходы на себя, и в 2012м «планирует сохранить набранные темпы». На программу «Молодая семья» в этом году в общей сложности будет потрачено около 2,5 миллиарда рублей. Заместитель губернатора убеждён:
– Очень значимая программа в социальном плане, ведь молодой семье очень важно иметь «свой угол» на этапе её становления. Тогда и другие жизненные вопросы будет легче решать.
НА ОЧЕРЕДИ – ТОБОЛЯКИ
Другая, не менее популярная программа – «Жильё для бюджетников», инициированная в этом году губернатором Тюменской области Владимиром Якушевым.
– Прошло несколько месяцев, но можно сказать: «Программа состоялась», – сообщил журналистам Евгений Заболотный.
710 семей из 750ти, которые стали первыми участниками программы, приобрели жильё. Случай беспрецедентный, отметил заместитель губернатора, ведь никогда ещё в Тюмени не было такого, чтобы столько врачей и учителей приобрели жильё. В числе этих приятных приобретений 270 однокомнатных квартир, 178 – двухкомнатных, 75 – трехкомнатных и 13 – четырехкомнатных. Три семьи строят собственные дома. Цифры названы по тем бюджетникам, которые уже завершили сделки. Остальные оформляют документы в Главном управлении строительства. И только 40 семей ещё не определились с застройщиками. Решить «квартирный вопрос» бюджетникам помогли субсидии (400 тысяч рублей и 100 тысяч – на ребенка) плюс льготные займы из областного Фонда развития жилищного строительства на 531 миллион рублей в общей сложности. Займами воспользовался 571 человек.
Программа хороша тем, что она региональная. У законодателей была возможность «шлифовать» своё «произведение», исходя, так сказать, из потребностей тех, для кого они старались, то есть бюджетников. Так, было включено в программу не только готовое, но и долевое жильё, строительство которого правительство области взяло под свой жёсткий контроль. Участниками долевого строительства стали 104 человека. Также субсидии бюджетники смогли использовать и для выплат взносов по ипотеке, которую взяли ещё до начала программы.
Программа будет иметь продолжение, «будет расширяться в двух направлениях – географически и структурно», сообщил Евгений Заболотный. Вопервых, в этом году в программу вступает Тобольск, где есть неплохой рынок жилья, которое могут приобрести 60 бюджетников. На очереди – другие города области. Вовторых, участниками программы будут не только работники здравоохранения и образования, но и культуры, и спорта.
– Очень хочется, чтобы все работники бюджетной сферы – и муниципальных учреждений, и областных – были обеспечены жильём. Стремимся к этому и будем делать всё возможное. В проекте бюджета, который губернатор направил в областную Думу, заложены средства на реализацию данной программы в предыдущие годы, включая 2014й. У бюджетников появился хороший стимул оставаться работать в своей отрасли. В конечном итоге это скажется на качестве услуг, которые они оказывают населению своего региона, способствует привлечению и закреплению кадров в социальной отрасли, – уверен Евгений Заболотный.
ПРОБЛЕМУ НАДО РЕШАТЬ «ВСЕМ МИРОМ»
– Очень больная тема, накопленная годами, – обеспечение жильем детей-сирот. И чем быстрее общество будет идти по пути искоренения этой проблемы, чем меньше будет в регионе детей-сирот, тем больше средств сможем тратить на реализацию других жилищных программ, – считает заместитель губернатора. – Но тем не менее обязаны думать о тех, кто в этой ситуации оказался.
Всего в регионе 4274 сироты. На сегодняшний день наступило право предоставления жилья у 1606 человек. Чиновник сообщил:
– Мы должны предусмотреть суммы в бюджете для решения этого вопроса в ближайшие годы. Проблема сложна ещё тем, что много приходится работать с застройщиками, так как к данному жилью есть определенные требования. Как правило, оно должно быть от 18 до 36 квадратных метров. Нередки вопросы к качеству, были случаи, когда приходилось заставлять застройщика устранять недоделки.
В этом году область запланировала приобрести около 600 квартир для детей-сирот. На будущий год «эти темпы сохраняются».
ВЕТХИЕ ДОМА СОСТАВЛЯЮТ 1 ПРОЦЕНТ ОТ ОБЩЕГО ЖИЛФОНДА
– Ещё одна «больная тема», которая находится под пристальным вниманием Президента РФ и региональной власти, – это переселение граждан из непригодного жилья, – отметил заместитель губернатора. – Есть программы, которые реализуются с участием Федерации. Есть программы, которые претворяются в жизнь только за счёт средств регионального бюджета. Благодаря субсидиям, которые область направляет в муниципальные образования под переселение, в этом году будет приобретено 174 квартиры, 46-ти собственникам будет выплачена выкупная стоимость жилья. В рамках реализации региональных адресных программ переселения граждан будет приобретено 520 квартир.
Вопрос решается непросто, часто заканчивается судебными процедурами: когда заходит речь о переселении, граждане занимают позицию – «как можно больше извлечь пользы для себя». Дело в том, что непригодный дом, «поставленный» в программу, заменить другим уже нельзя. Случается, что всех жильцов расселили, а с собственником какой-нибудь одной квартиры, порой, годами, идёт судебный процесс. Прецедент – выкупная цена.
ПРОСТОЙ ВОПРОС СО СЛОЖНЫМ «НАПОЛНЕНИЕМ»
Казалось бы, программа предоставления жилья военнослужащим особых трудностей областной власти не должна доставить, так как эта категория малочисленная – на учёте всего 60 участников. И всё-таки вопрос непростой, отметил Евгений Заболотный. Федерация взяла на себя решение этой проблемы, но выделяет для приобретения жилья на один квадратный метр 30 тысяч рублей. В Тюмени за такую цену квартиру не купить, средняя стоимость «квадрата» в областном центре – 41 тысяча. Глава региона принял решение дополнить программу недостающими средствами из регионального бюджета и «закрыть» проблему в 2011-2012 годах.
«ДОЛГ БУДЕТ ИСПОЛНЕН»
Особой заботой правительства области является предоставление жилья ветеранам Великой Отечественной войны. Их на учёте (после 1.03.2005 г.) состоит без малого две тысячи человек. В прошлом и этом годах 722 и 430 ветеранов (соответственно) реализовали социальную выплату на приобретение жилья, 110-ти и 28-ми – были предоставлены жилые помещения по договорам соцнайма из государственного жилищного фонда. Федерация выделила на эти цели около 1,5 миллиарда рублей. На первое октября на учёте нуждающихся в жилье остается 489 ветеранов. Правительство области обратилось в Минрегион РФ, выделяет деньги и из регионального бюджета, планирует до конца 2012 года «вопрос закрыть». Это наш долг перед ветеранами, и мы делаем всё для того, чтобы его выполнить, подчеркнул заместитель губернатора.
