Предоставление земельных участков под временные объекты осуществляется в рамках переданных Тюменской области государственных полномочий.
О поддержке малого и среднего бизнеса в нашей стране сегодня говорится на самом высоком уровне. Но индивидуальные предприниматели из Тюмени – Евгений Курьянович, Джамиль Калибаров и Анатолий Анисимов – считают: отношение местной власти к их бизнесу противоречит установке государства. К слову, в подобную ситуацию попали десятки тюменских предпринимателей. В некоторых магазинах посетителям предлагают расписаться (и они это охотно делают, так как привыкли покупать именно в этих магазинах) в «листах поддержки», то есть речь идет о сохранении торговых точек по тому или иному адресу. Дело в том, что администрация города намерена снести или перенести в иные места ряд так называемых временных объектов.
Упомянутые предприниматели обратились с письмом к главе администрации города Александру Моору и в редакцию газеты «Тюменская правда» с просьбой помочь им сохранить торговые объекты по адресу: Домостроителей, 10 (Лесобаза). Выдержка из этого обращения: «Работаем мы здесь продолжительное время. Наши торговые павильоны приносят нам и нашим семьям небольшой, но стабильный доход. Мы работаем в полном соответствии с правилами, установленными законодательством, платим налоги, обеспечиваем рабочие места, да и для жителей района местоположение наших торговых точек (продаем продукты, цветы, пиво) достаточно удобное. В прошлом году городская администрация отказала в заключении договоров аренды земельных участков, находящихся под нашими павильонами. Тем самым затронуты и наши интересы как работодателей, и интересы наших работников, которые могут лишиться единственного дохода – зарплаты». К письму предпринимателей прилагается еще одно – за подписями двенадцати работников, которые просят городскую власть разобраться в ситуации, чтобы «нас не выбросили на улицу и не оставили без средств к существованию».
Ситуация действительно очень серьезная, так есть решение Арбитражного суда с требованием освободить земельные участки.
Редакция «ТП» обратилась в департамент земельных ресурсов и управление по товарному рынку и услугам Тюмени. Ответ пришёл через… полтора месяца. Вот что пишут чиновники: «В соответствии с требованиями Федерального закона от 28.12. 2009 года № 381 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов. Схема разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления в порядке, установленном и утвержденном постановлением правительства Тюменской области от 17. 12. 2010 года № 361-п «О порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления схем размещения нестационарных торговых объектов». Далее следует: «В соответствии с судебными решениями владельцы временных построек – ИП Калибаров Д.З., ЗАО «Южный Буг» (Курьянович Е.В.), ООО «Виктан» (Анисимов А.А.) – обязаны освободить занимаемые земельные участки». Пояснение – «в связи с окончанием срока действия договоров аренды, наличием задолженности по арендной плате, имеющейся на момент подачи заявлений о предоставлении земельных участков, несоответствиями требованиям действующего законодательства». Управление по товарному рынку и услугам уточняет: площади двух временных построек превышают параметры, установленные Правилами землепользования и застройки города (утверждены Тюменской городской Думой 30. 10. 2008 года) и Порядком размещения временных объектов (утвержден постановлением городской администрации 28. 01. 2010 года), а третий предприниматель «самовольно изменил ассортиментную направленность торгового павильона, организовав в нем продажу разливного пива». Как сообщает управление, есть претензии к торговцам и у городского отдела ГИБДД: две временные постройки не соответствуют требованиям безопасности дорожного движения. По данным чиновников, «не в ладах» «Виктан» и «Южный Буг» и с одним из пунктов СНиПа, касающимся планировки и застройки городских и сельских поселений. Всё это является «основанием для отказа в предоставлении земельного участка», резюмирует начальник управления по товарному рынку и услугам Анатолий Канов.
О том, что «проект схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Тюмени подготовлен и будет утвержден в ближайшее время правовым актом городской администрации», что «в проект схемы внесены места, на которых ранее размещались временные сооружения, отвечающие требованиям законодательства», стало известно 30 июня. На сегодня, как рассказал предприниматель Евгений Курьянович, он всё-таки получил необходимые согласования в отделе ГИБДД и горводоканале, сдал документы на регистрацию в управу Ленинского административного округа. Женщина-чиновник сообщила: «Ждите до сентября, в это время будем проводить перерегистрацию временных объектов» и попеняла: мол, нечего жаловаться по редакциям, шум поднимать. Такие же документы готовят сейчас его коллеги-предприниматели по Домостроителей,40.
Мы побывали по указанному адресу. Увидели: все три магазина расположены в одном павильоне, вблизи бывшей автобусной остановки. До проезжей части – метров пятнадцать. Недалеко – большой новый магазин и торговый центр. Возможно, маленькие торговые точки помешали конкурентам? По крайней мере, и такие слухи по Лесобазе ходят. Но, если снесут или перенесут павильон, на его месте останется пустующий неприглядный заасфальтированный пятачок. И наверняка найдутся предприимчивые люди, которые попытаются его занять. Хочется пожелать господам Курьяновичу, Калибарову и Анисимову удачи и понимания во властных сферах. И можно дать совет? Благоустройте территорию перед магазинами: поставьте вазоны с цветами, устраните рытвины, закройте канализационный колодец за павильоном, облагородьте фасад. Глядишь, чиновники смилостивятся. Ведь недаром эта акция по переносу временных объектов в городе началась. Многие из них не соответствуют предъявляемым требованиям – как внутри, так и снаружи. Мало заботятся предприниматели о благоустройстве прилегающих территорий, видимо, рассуждают так: «Не моё, так и красоту наводить не стоит». Не думают о внешнем виде своих маленьких торговых точек и иных сооружений, приносящих доход. И в помещениях нередко нет ни раковин, ни туалетов. Нарушаются санитарно-гигиенические условия. Рано или поздно это негативным образом может отразиться на покупателях и клиентах. А вам это надо, господа предприниматели?
