В декабре 2020 года Тюменским филиалом Федеральной кадастровой палаты в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о новых результатах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории региона.
Это земельные участки пяти категорий земель: сельскохозяйственного назначения, промышленности и иного специального назначения, лесного и водного фонда, а также земельных участков, отнесенных к категории земель особо охраняемых территорий и объектов. Их новая кадастровая стоимость действует с 1 января 2021 года.
«Согласно новому порядку, определение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, а не оценочной организацией, отбираемой на конкурсной основе, как было до недавнего времени», – пояснил начальник отдела определения кадастровой стоимости тюменской Кадастровой палаты Мария Громыхалова. - В Тюменском регионе эти функции возложены на Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».
В отношении объектов капитального строительства (ОКС) и земельных участков населенных пунктов в настоящее время действует прежний порядок установления кадастровой стоимости. Для вновь построенных ОКС специалистами Кадастровой палаты проводится анализ характеристик, влияющих на кадастровую стоимость (площадь, назначение, расположение, вид объекта), расчет кадастровой стоимости и внесение данных в ЕГРН.
Чтобы получить официальные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, необходимо отправить запрос о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости. Сделать это можно в электронном виде, воспользовавшись сервисами на сайте Росреестра, или при личном обращении в любой из офисов Многофункционального центра «Мои документы» (адреса – на сайте МФЦ). Услуга бесплатная для всех обратившихся.
Пресс-служба тюменской Кадастровой палаты
